Недвижимая Европа выгодна для россиян

30 мая 2012    Редакция RB7    841
За последние несколько лет для многих россиян зарубежная недвижность уже перестала быть недосягаемой мечтой.

Все больше семей среднего достатка находят сами или через риэлторов и приобретают недорогое жилье в странах Европы, а не копят десятками лет на дорогую «однушку» на окраине родного города.

При выборе страны проживания необходимо изучить все тонкости

жизнеобеспечения, природно-климатических, инфраструктурных и социально-экономических условий государства. На протяжении нескольких последних лет самыми популярными странами как у россиян, так и у самих европейцев продолжают оставаться Испания, Кипр, Черногория, Турция и Финляндия. Однако пальму первенства уже несколько лет подряд удерживает Болгария – балканский регион с традиционно недорогими объектами недвижимости как в глубине страны, так и на Черноморском побережье. За 42 тыс. евро (около 1 млн. 800 тыс. рублей) можно купить обустроенную студию (однокомнатная квартира до 40 кв. метров) в новом жилом комплексе с бассейном, детской площадкой и салонами красоты. Для сравнения: цены на однокомнатную квартиру в строящемся доме в Геленджике начинаются(!) от 1 млн. 700 тыс. рублей (около 40 тыс. евро).

Несмотря на все преимущества приобретения болгарской недвижимости (мягкий климат, популярность курорта и упрощенная система оформления недвижимости в собственность), местное качество объектов недвижимости все-таки в разы уступает добротному жилью на Кипре и в Финляндии. В последнее время эти страны даже потеснили доминирующую прежде Испанию, где в связи с некоторыми экономическими проблемами количество некачественного жилья возросло. Соседка Финляндия пользуется большим спросом у петербуржцев как идеальное место для обустройства заграничной дачи. Стоимость загородного дома в Финляндии колеблется от 25 до 100 тыс. евро, а стоимость земельного участка начинается от 3 тысяч евро.

Как бы то ни было, именно Испания продолжает считаться самой комфортной для проживания страной Западной Европы, благодаря развитой инфраструктуре, качеству предоставляемых услуг, возможностям получения образования и щадящему налогообложению. Цены на недвижимость в этой стране колеблются от 30 тыс. евро на севере и в глубине континента до 250-300 тыс. евро на побережье.

Кипр и Турция являются лучшими вариантами в плане соотношения «цена-качество». Турция предлагает более дешевое жилье – до 100 тыс. евро за апартаменты с двумя-тремя спальными, в то время как на Кипре за ту же сумму можно приобрести лишь апартаменты с одной спальней более чем в 800 метрах от моря в Айа-Напе или Пафосе.

Еще один относительно недорогой и ликвидный вариант – Черногория. Мягкий климат и неповторимый культурный колорит этой страны при относительной дешевизне недвижимости (от 75 тыс. евро за земельный участок в Будве до 450 тыс. евро за виллу или коттедж за городом) является основной причиной ее популярности на зарубежном рынке. В большинстве европейских стран процедура покупки жилья в Европе довольно проста, но таит некоторые юридические и экономические подводные камни, мешающие инвесторам заключить сделку купли-продажи быстро и безболезненно для бюджета. Поэтому, приобретая жилье за рубежом, тщательно изучите местный рынок недвижимости всеми доступными способами: обратитесь за консультацией в крупные агентства недвижимости, посоветуйтесь со знакомыми собственниками европейских «квадратов», изучите тематические интернет ресурсы или посмотрите, как это делают наши соотечественники в программе «Хочу дом за рубежом!» на телеканале TLC.

Наглядными примерами из жизни наших соотечественников программа доказывает, что для покупки дома за границей вовсе не обязательно быть миллионером. Ведущий передачи – актер театра и кино Александр Носик перед съемками каждой серии консультировался с российскими и иностранными риэлторами и юристами, лично осматривал дома и апартаменты, чтобы после дать экспертную оценку тому или иному жилому объекту и помочь с выбором героям, мечтающим об идеальном доме. На онлайн-странице проекта любой желающий может ознакомиться с каталогом домов и квартир, представленных в программе, а также узнать много полезной информации о странах, их законодательстве, особенностях оформления сделок на недвижимость и задать вопросы эксперту по недвижимости.

Источник: subscribe.ru


Все статьи в одном телеграм-канале: https://t.me/rb7ru

А также лучшие новости Башкирии: https://t.me/rb7news Подписывайтесь!