1 марта заканчивается бесплатная приватизация жилья

Большая часть населения Башкортостана и его столицы уже воспользовалась этим правом, у остальных граждан на это остается полтора месяца.

Бесплатная приватизация жилья началась повсеместно во всех регионах страны в 1992 году и должна была завершиться с принятием нового Жилищного кодекса 1 января 2007 года, но потом ее сроки трижды продлевались. Сначала до 1 марта 2010 года, затем — до 1 марта 2013 года, третий период определен до 1 марта этого года.

Юридически процесс приватизации означает, что жилье из муниципального жилого фонда переходит в собственность граждан. Вместе с правом на свободное распоряжение жилплощадью люди получают также и определенные обязанности, например, по ее капитальному ремонту.

Собственник жилья может владеть, пользоваться и распоряжаться жильем по своему усмотрению. Он может совершать с квартирой любые предусмотренные гражданским законодательством сделки: продавать, использовать в качестве залогового имущества, сдавать внаем на коммерческих условиях, обменивать, дарить и оставлять в качестве наследства родственникам и иным лицам.

Право собственности приватизированного жилья сохраняется за гражданином и в том случае, если он зарегистрирован по другому адресу.

Если гражданин проживает в квартире по договору социального найма, то он является не собственником, а нанимателем. У нанимателя есть право на проживание, но он не может совершать сделки с занимаемой недвижимостью и принимать участие в процессе управления многоквартирным домом.

Воспользоваться правом приватизации жилого помещения каждый гражданин может только один раз. Оформляется приватизация в виде договора на передачу жилья в собственность граждан. При этом приватизирующему квартиру нужно пройти процедуру обязательной государственной регистрации права собственности в соответствующем органе.

Для этого нужно обратиться в Управление приватизации жилых помещений городского Центра недвижимости (ул. Степана Халтурина, 59, остановка «Округ Галле», тел.: 282–44–57). Специалисты управления окажут помощь в подготовке необходимых документов и проконсультируют по вопросам, связанным с недвижимостью.