Купи коттедж - получи квартиру в подарок!

Сделок нет - скидки растут

По сравнению с октябрем, когда отдельные виды московских квартир дешевели на какие-то невнятные доли процента, итоги ноября впечатляют  больше. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», большая часть столичного жилья (за исключением сталинок и монолитов) упала в цене  на 3 - 3,5% (средняя цена ноября к средней цене октября).

Однако основной итог ноября на  рынке  недвижимости эксперты характеризуют просто: покупатели выжидают.

По оценкам специалистов Центра экономических исследований Института глобализации и социальных движений, для того, чтобы спрос на столичном рынке жилья вновь стал массовым, в нынешней ситуации  нужно падение цен на 55 - 65%!

Несмотря на это, большинство продавцов пока скорее готовы на скидки, чем на «официальное» снижение цены.

Подмосковье: а кому однушку даром?
Компании, специализирующиеся на строительстве и продаже загородного жилья, почти в панике: по прогнозам, ближе к весне в этой сфере разразится серьезный кризис и до половины строек может быть заморожено. В самом деле, по данным недавнего исследования аналитического центра IRN.RU, предложение в подмосковных загородных жилых комплексах в третьем квартале выросло более чем на 30%, но ни один из объектов до сих пор целиком не распродан - несмотря на снижение средней стоимости квадратного метра в среднем на 5% с лишним.

Некоторые компании уже начали беспрецедентные распродажи: готовые таунхаусы продаются по цене нулевого цикла (котлована).

Появились и необычные предновогодние акции. Один загородный холдинг, например, готов подарить  однокомнатную квартиру в своем жилом комплексе каждому, кто купит два таунхауса или один коттедж (самый дешевый стоит от 20 млн. рублей)!

Нет худа без добра: девелоперы (компании, которые занимаются инвестированием и раскруткой строительных проектов) заговорили о том, что неплохо бы как-то снизить себестоимость строительства таунхаусов, которые во всем мире вообще-то считаются жильем для среднего класса...