Налог на недвижимость: платить придется по-новому

Подробнее о схеме рассказала заместитель руководителя Росреестра Наталья Филиппова.

По словам Филипповой, ставка налога пока находится в стадии обсуждения. Пределы суммы будут установлены на федеральном уровне, поэтому если различия в разных регионах и будут, но не глобальные.

Наталья Филиппова пояснила, что среди причин, по которым кадастровая и рыночная стоимость одного и того же объекта могут существенно различаться, то, что при кадастровой оценке не учитываются некие индивидуальные качества. Если собственник не согласен с оценкой кадастровой стоимости, он может ее оспорить. Это можно сделать через комиссию при региональном отделении Росреестра или через суд. В обоих случаях потребуется предварительно заказать за свой счет рыночную оценку объекта, причем она должна проводиться по состоянию на ту же дату, на которую проводилась кадастровая оценка.

Переоценка кадастровой стоимости объекта, по словам Филипповой, должна проводиться раз в пять лет.