Цены на жилье в РФ в ближайшее время не изменятся

В то же время они прогнозируют, что с начала 2011 года цены на квартиры в новостройках продолжат расти, но значительно медленнее инфляции. И к концу следующего года повысятся не более чем на 7-8 процентов, пишет «Российская газета».

Как уточняют в Ассоциации строителей России (АСР), тенденция замедленного роста цен наблюдается уже с начала нынешнего года. За десять месяцев в среднем по стране стоимость жилья выросла всего на 1,5 процента. В ряде регионов она и вовсе падала.

По данным АСР, на середину октября в Москве квадратный метр стоил 119,5 тысячи рублей на «вторичке» и 129 тысяч рублей в новостройке. В Петербурге – почти 70 тысяч рублей и 83 тысячи рублей, а в Подмосковье – 57 тысяч рублей и 65 тысяч рублей.

При этом себестоимость строительства недорогих «панелек» в столице в октябре обходилась в 61 тысячу рублей за «квадрат». В Петербурге – в 50 тысяч, а в Московской области – в 51 тысячу рублей. То есть разница между себестоимостью новенькой квартиры и ценой, по которой она продается покупателям, отличается на 16-18 процентов.