Торговые площади. Уфа, Первомайская, 52, 1800 руб.
| Цена: |
1 800 Р
за кв. метр.
|
| Тип объявления: | Аренда |
Информация о недвижимости |
|
| Категория жилья: | Торговые площади |
| Площадь: | 543 м² |
| Этаж (этажей): | 1( 9 ) |
| Дополнительная информация: | Географическое положение: г.Уфа, Калининский район, Первомайская, д. 52 Объект расположен в северо-восточной части города, на красной линии основной транспортной магистрали – ул. Первомайской, являющейся так же основным торговым коридором северной части города. Данный участок магистрали характеризуется самыми высокими показателями автомобильного и пешеходного трафика, благодаря своему центральному положению относительно ул. Первомайской, района Черниковка и исторически сложившемуся окружению – основные торговые, социальные, административные и муниципальные учреждения северной части города. Так же стоит выделить нахождение вблизи объекта (250 метров) важнейшей транспортной развязки – пересечения ул. Первомайской и ул. А. Невского, являющей основной соединительной артерией с центральной и юго-западной частями города и представляющей собой продолжение широкополосной скоростной магистрали непрерывного движения – проспекта С. Юлаева (8 полос, ок. 10 км.), соединяющей между собой все районы города. Описание помещения: Помещение расположено на 1 этаже 9 этажного жилого дома по ул. Первомайская. Общая площадь 543 кв.м. представляет собой торговый зал и подсобные помещения. Возможно разделение помещения на автономные блоки с отдельными входными группами и с/у площадью от 73 до 300 кв.м. и увеличение площади до 760,1 кв.м. (+ цокольный этаж 217,1 кв.м.) Высота потолков: 3,34 – 3,50 м; Материалы: фундамент – бетонный ленточный, стены – кирпич, перекрытия – железобетонные сборные, крыша – совмещенная рулонная. Инженерные коммуникации: Система кондиционирования, вытяжная система вентиляция Современные системы коммуникации (высокоскоростной Интернет, телефония) Центральные системы водоснабжения, водоотведения, отопления, газоснабжения, электроснабжения (выделенная электрическая мощность ок.40 кВт, возможно увеличение) Инфраструктура: Объект обладает высокоразвитой инфраструктурой. Расположение в центре торгового коридора, в окружении разнообразных торговых и финансовых организаций, а так же предприятий сферы услуг (в радиусе 100 метров расположено более 70 организаций) гарантирует стабильно высокие показатели автомобильного и пешеходного трафика (ок. 2000 чел./час). В радиусе 15 минутной пешеходной доступности проживает более 100 000 человек, а в радиусе 20 минутной транспортной доступности более 500 000 человек - население Калининского и Орджоникидзевского районов, а так же часть населения Октябрьского района. Стоит так же выделить расположенную в радиусе 15 метров остановку общественного транспорта – Первомайский универмаг (более 30 маршрутов, позволяет беспрепятственно добраться в любую часть города). Кроме того данная остановка находиться на пути движения маршрутов соединяющих Уфу с отдаленными районами, а так же пригородом (мрк. Шакша, пос. Иглино итд). Коммерческие условия: Стоимость аренды от 1 800 р/кв. м. за 1 месяц в зависимости от арендуемой площади. НДС не облагается. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются по факту. Паркинг: 100 машиномест на организованной асфальтированной парковке перед фасадом здания (площадь земельного участка, занимаемая парковкой ок. 2 000 кв.м.) Готовность и отделка: Помещения готовы ко въезду.Возможно по согласованию проведение перепланировки, ремонта в счет аренды, а так же предоставлению каникулярного периода. |
Местоположение |
|
| Город: | Уфа |
| Адрес: | Первомайская, 52 Показать на карте |
| Окна выходят на «красную линию»: | true |
Объявление в архиве |
Написать нам
Разработчик "Техинформ"
