Выгоден ли виртуальный офис?

Идеи виртуального офиса можно использовать в любом бизнесе. Также это могут быть вспомогательные механизмы, упрощающие обслуживание клиентов.

Использование элементов виртуальных компаний снижает издержки и риски, позволяет иметь меньшие площади офисов, а сами офисы - в более скромных местах, где стоимость их содержания гораздо меньше. Для агентств недвижимости это является основным конкурентным преимуществом в моменты стагнации спроса на рынке недвижимости.

Cоздание интернет- портала обойдется в 100-900 тысяч рублей, что гораздо дешевле, чем покупка офиса в собственность площадью в 30 квадратных метров, или плата аренды и содержание офиса. Однако следует отметить тот факт, что за 100-900 тысяч никто вам рельный проект не сделает. Под реальным понимается тот проект, который будет приносить прибыль. Здесь важно учитывать десятки других факторов.

Правда есть одно "но". В недвижимости следует использовать лишь элементы виртуального бизнеса, так как наличие хорошего офиса в проходимом месте определяет многое, в том числе и доверие клиентов.

Какова же ситуация на уфимском рынке коммерческой недвижимости?

Сертифицированный аналитик рынка компании "Эксперт" Айгуль Степанова отметила следующие изменения цен на коммерческую недвижимость Уфы с начала года. За этот период цены на торговую недвижимость поднялась на 11,1 процента до 100 тысяч рублей за один квадратный метр, на офисную - на 16,7 процента до 70 тысяч рублей. Цены на складскую недвижимость остались на прежнем уровне - 25 тысяч рублей за "квадрат".

Такое изменение цен связано, прежде всего, с частичным перетоком инвестиций из сегмента жилой недвижимости, которая не растет уже полтора года (рост не превышает инфляцию). Жилая недвижимость сейчас является непривлекательной для краткосрочных инвесторов (срок 1-3 года).

По словам начальника отдела коммерческой недвижимости офиса "Эксперт" на проспекте Октября, 11, Гузель Галимуллиной, есть постоянный спрос на небольшие готовые (с чистовой отделкой) офисы с отдельным входом и возможностью размещения вывески в проходимых местах.