Цены на

Средняя цена одного квадратного метра в однокомнатных квартирах за неделю поднялась на 0,1 процента - до 52,59 тысячи рублей.

На 0,6 процента - до 49,5 тысячи рублей за "квадрат" - повысилась стоимость двухкомнатных квартир.

Цена на трехкомнатные квартиры поднялась на 0,6 процента - до 47,67 тысячи рублей за один квадратный метр.

Многокомнатные квартиры за неделю подорожали на 2,9 процента - до 53,59 тысячи рублей за квадратный метр.

Средняя цена на элитное жилье составила 69,9 тысячи рублей за один квадратный метр.

По сравнению с началом года сейчас средняя стоимость одного квадратного метра в однокомнатных квартирах дешевле на 2,7 процента, двухкомнатных - дороже на 0,3 процента, трехкомнатных - дешевле на 1,3 процента, многокомнатных - дороже на 5,5 процента.

Индекс доходности жилья Уфы на 1 декабря составляет минус 0,43 банковских депозита.

Рыночный индекс ипотечного кредитования Уфы (РИИКУ) составляет 14,6 процента годовых. За неделю индекс снизился на 0,1 процента. С сегодняшнего дня Центральный банк РФ поднял ставку рефинансирования до 13 процентов годовых.

Индекс доступности ипотечных кредитов Уфы равен 0,2.

Риэлторы САН "Эксперт" отмечают, что девять из десяти сделок в ноябре 2008 года были альтернативными, то есть квартиры продавались для покупки другой. Количество ипотечных сделок в альтернативных цепочках снизилось. Средняя доплата составляла один миллион рублей.

Дальнейшее движение цен будет определяться возможностью получения ипотечных кредитов в банках Уфы.

В среднем по России уровень цен на жилую недвижимость в 33 крупнейших городах Российской Федерации с населением от 500 тысяч человек и выше (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) составляет 49,3 тысячи рублей за один квадратный метр.

Уфа с ценой 49800 рублей за квадратный метр занимает 18 место в списке.

Сегодня самую дешевую однокомнатную квартиру в Уфе можно купить по улице Кольцевой за 1,3 миллиона рублей, а самую дорогую, шестикомнатную квартиру по улице Энгельса - за 27 миллионов рублей.

Самую дешевую комнату можно купить по улице Кольцевой за 650 тысяч рублей, а самую дорогую - по улице Вологодской за 1,3 миллиона рублей.

Самый дорогой коттедж, который выставлен на продажу, оценивается в 24 миллиона рублей (находится в Сафроновском).