На вторичном рынке недвижимости Уфы снижаются цены

В частности, за прошлую неделю цены на однокомнатные квартиры понизились на один процент - до 52,09 тысячи рублей за один квадратный метр.

Двухкомнатные квартиры подешевели в среднем на 0,4 процента - до 49,3 тысячи рублей за один "квадрат".

На 1,2 процента снизилась средняя стоимость одного квадратного метра в трехкомнатных квартирах - до 47,1 тысячи рублей.

Многокомнатные квартиры подешевели сразу на 2,5 процента, до 52,23 тысячи рублей за квадратный метр.

Средняя цена на элитное жилье на данный момент составляет 67 тысяч рублей за один "квадрат".

Индекс доходности жилья Уфы на 8 декабря 2008 года составляет минус 0,5 банковских депозита.

Рыночный индекс ипотечного кредитования Уфы равен 14,6 процента годовых. Центральный банк России поднял с 1 декабря ставку рефинансирования до 13 процентов годовых, так что можно ожидать повышения процентных ставок по ипотечным кредитам.

Индекс доступности ипотечных кредитов (ИДИК) Уфы составляет 0,2. То есть восьмерым из десяти клиентов, обратившимся к ипотечным брокерам, банки отказывают в выдаче ипотечного кредита по тем или иным причинам.

90 процентов сделок, проведенных в ноябре, были альтернативными. Тем не менее аналитики рынка недвижимости отмечают, что количество ипотечных сделок в альтернативных цепочках снизилось. Средняя доплата при обменных операциях составляет один миллион рублей.

Сегодня самую дешевую однокомнатную квартиру в Уфе можно купить по улице Кольцевой за 1,3 миллиона рублей, а самую дорогую, шестикомнатную квартиру - по улице Энгельса за 27 миллионов рублей.

Самую дешевую комнату можно купить по улице Кольцевой за 650 тысяч рублей, а самую дорогую - по улице Вологодской за 1,3 миллиона рублей.

Самый дорогой коттедж, который выставлен на продажу, оценивается в 24 миллиона рублей (находится в Сафроновском).