Цены на коммерческую недвижимость Уфы снижаются

Как отмечают аналитики Сети агентств недвижимости "Эксперт", первые признаки охлаждения этого рынка появились в августе 2008 года.

С начала года средняя по городу цена предложения на торговую недвижимость упала на 25 процентов - со 100 тысяч рублей за квадратный метр до 70-80 тысяч рублей за "квадрат".

В сегменте офисной недвижимости средняя цена предложения по Уфе снизилась с начала года на 14,3 процента - с 70 тысяч рублей до 60 тысяч рублей за квадратный метр. Риэлторы "Эксперта" объясняют это увеличением количества предложений площадей в новых бизнес-центрах, вводимых в эксплуатацию.

По складской недвижимости средняя цена предложения по Уфе с января снизилась на 42,5 процента - с 20 тысяч рублей до 10-13 тысяч рублей за квадратный метр. Снижение цен аналитики объясняют тем, что требования покупателей складской недвижимости к объекту ужесточились. В Уфе складских помещений по предъявляемым запросам не так много, поэтому на существующие собственнику приходится снижать цену.