Цены на уфимское жилье продолжают снижаться

В частности, стоимость однокомнатных квартир упала на два процента, до 49 тысяч рублей за один квадратный метр. Двухкомнатные квартиры подешевели на 1,1 процента, до 45,75 тысячи рублей за "квадрат", трехкомнатные - на 0,5 процента, до 44,07 тысячи рублей.

Многокомнатные квартиры поднялись в цене на 3,1 процента, до 50,56 тысячи рублей за "квадрат".

Средняя цена на элитное жилье составила 65,4 тысячи рублей за квадратный метр.

По сравнению с ценами в январе 2008 года, сейчас стоимость одного квадратного метра в однокомнатных квартирах на вторичном рынке жилья ниже на 9,4 процента, в "двушках" - на 7,3 процента, в трехкомнатных квартирах - на 8,8 процента, в многокомнатных - на 0,2 процента.

Как отмечают аналитики Сети агентств недвижимости "Эксперт", индекс доходности жилья на сегодня составляет минус 2,1 банковских депозита. Рыночный индекс ипотечного кредитования - 16 процентов годовых, что на один процент больше, чем неделю назад. Индекс доступности ипотечных кредитов по-прежнему равен 0,1.

Аналитики "Эксперта" отмечают, что девять из десяти заключенных сделок - обменные операции. Доплата составляет в среднем один миллион рублей.

Сегодня самую дешевую однокомнатную квартиру в Уфе можно купить по улице Производственной за 1,1 миллиона рублей, а самую дорогую - шестикомнатную квартиру по улице Энгельса - за 23,5 миллиона рублей.

Самая дешевая комната предлагается по улице Черниковской за 650 тысяч рублей, самая дорогая - по улице Айской за 1,25 миллиона рублей.

Самый дорогой коттедж, выставленный на продажу, оценивается в 24 миллиона рублей (находится в Сафроновском).