Темпы снижения цен на уфимское жилье замедлились

Так, за неделю средняя стоимость одного квадратного метра в однокомнатных квартирах снизилась на 0,5 процента - до 48,75 тысячи рублей.

Цена двухкомнатных квартир упала на 1,2 процента - до 45,19 тысячи рублей за один "квадрат".

Трехкомнатные квартиры подорожали на 2,2 процента - до 45,03 тысячи рублей за один квадратный метр.

На 2,9 процента упала цена одного квадратного метра в многокомнатных квартирах - до 49,17 тысячи рублей.

Средняя цена на элитное жилье составляет сегодня 64,1 тысячи рублей за один "квадрат".

В среднем по городу по всем типам квартир за минувшую неделю стоимость одного квадратного метра снизилась на 0,3 процента.

По данным Сети агентств недвижимости "Эксперт", индекс доходности жилья Уфы на 16 февраля составляет минус три банковских депозита. Рыночный индекс ипотечного кредитования равен 17 процентам, что на один процент выше, чем неделю назад. Индекс доступности ипотечных кредитов равен 0,1.

Аналитики рынка отмечают, что в связи с девальвацией рубля снижение цен на рынке жилой недвижимости Уфы замедлилось. Высокие темпы инфляции (три процента за январь и половину февраля 2009 года) давят на рынок недвижимости, поддерживая цены. Риэлторы "Эксперта" отмечают также оживление рынка недвижимости.

Дальнейшее движение цен будет определяться возможностью получения ипотечных кредитов в банках Уфы.

Сегодня самую дешевую однокомнатную квартиру в Уфе можно купить по улице Производственной за 1,1 миллиона рублей, самую дорогую - шестикомнатную квартиру - по улице Энгельса за 23,5 миллиона рублей.

Самая дешевая комната продается по улице Ушакова за 680 тысяч рублей, а самая дорогая - по улице Менделеева за 1,27 миллиона рублей.

Самый дорогой коттедж, который выставлен на продажу, стоит 24 миллиона рублей (находится в Сафроновском).