Уфимская недвижимость дешевеет

Фактически, отмечают специалисты, за первый квартал этого года снижение цены произошло по всем сегментам рынка недвижимости Уфы и пригорода.

С учетом инфляции в 5,6 процента за три месяца и девальвации рубля, снижение, выраженное в валюте, выглядит еще более внушительным.

Меньше всего снизились цены на первичное (строящееся) жилье. Это объясняется тем, что объектов становится все меньше, так что специалисты прогнозируют, что к осени 2009 года в Уфе будет наблюдаться дефицит нового жилья. Поэтому строители держат цены. Есть основание полагать, что установившееся равновесие станет "локальным дном" для первичного рынка жилья Уфы.

Замедлились темпы снижения цен в сегменте "коммерческая недвижимость".

На вторичном рынке недвижимости в начале апреля 2009 года, после 28 недель падения цен, произошло небольшое повышение (всего на 0,2 процента), что позволяет надеяться на начавшийся процесс стабилизации в этом сегменте рынка недвижимости.