На рынке жилой недвижимости Уфы наблюдается рост цен

На данный момент средняя цена на однокомнатные квартиры составляет 44,46 тысячи рублей за квадратный метр, что на один процент дороже, чем неделю назад. Двухкомнатные квартиры подорожали на 0,3 процента - до 41,68 тысячи рублей за "квадрат". На 0,2 процента поднялась цена на трехкомнатные квартиры, где один квадратный метр стоит сейчас в среднем 41,37 тысячи рублей.

Максимально - на 3,7 процента, до 45 тысяч рублей за квадратный метр - поднялись цены на многокомнатные квартиры.

Средняя цена на элитное жилье составила 66 тысяч рублей за "квадрат".

По сравнению с данными на конец декабря 2008 года, на начало мая этого года однокомнатные квартиры подешевели на 13,8 процента, двухкомнатные - на 14,6 процента, трехкомнатные - на 12,2 процента, многокомнатные - на 11,3 процента.

Индекс доходности жилья Уфы на начало мая составляет минус 8,0 банковских депозита. Рыночный индекс ипотечного кредитования Уфы равен 19 процентам годовых, индекс доступности ипотечных кредитов - 0,1.

Риэлторы "Эксперта" отмечают, что девять из десяти сделок в апреле были альтернативными: уфимцы продавали свои квартиры для покупки другой. Количество ипотечных сделок в альтернативных цепочках снизилось. Средняя доплата при обменных операциях составляет один миллион рублей.

Сегодня самую дешевую однокомнатную квартиру в Уфе можно купить в Шакше, по улице Советов, за 950 тысяч рублей. а самую дорогую - шестикомнатную квартиру по улице Энгельса - за 23,5 миллиона рублей.

Самую дешевую комнату можно купить по улице Борисоглебской за 600 тысяч рублей, а самую дорогую - по улице Горбатова за 1,1 миллиона рублей.

Самый дорогой коттедж, который выставлен на продажу, стоит 18 миллионов рублей (находится в поселке 8 Марта).