Вторичный рынок жилья Уфы: плюс 0,4 процента за неделю

Рост составил 0,4 процента. Причем рост показали все сегменты рынка. Максимально – на полпроцента – выросли в цене однокомнатные и многокомнатные квартиры. На 0,4 процента подорожали «двушки», на 0,3 – «трешки».

Таким образом, на сегодня средняя цена предложения в сегменте однокомнатных квартир составляет 42,6 тысячи рублей за квадратный метр, двухкомнатных – 39,17 тысячи, трехкомнатных – 38,16 тысячи, многокомнатных – 39,9 тысячи.

Элитное жилье предлагается в среднем по 61,4 тысячи рублей за «квадрат». Эта категория квартир при расчете общего индекса цен по рынку не учитывается.

Вышеуказанные цифры – это цены продавцов жилплощади. Реальная цена сделки, определяемая в ходе торга между покупателем и продавцом, оказывается, как правило, на пять-десять процентов ниже.

Аналитики Сети недвижимости «Эксперт» рассчитали основные индикативные показатели рынка по состоянию на начало новой недели: индекс доходности жилья Уфы, рыночный индекс ипотечного кредитования и индекс доступности ипотечных кредитов. Они составляют, соответственно, минус 8,0 банковских депозита, 15 процентов годовых и 0,1.

Минимальная цена предложения в сегменте квартир – 900 тысяч рублей: однокомнатная квартира в доме по улице Нежинской, площадь – 24 квадратных метра. Максимальная – 20 миллионов рублей: пятикомнатная квартира по улице Цюрупы, площадь – 150 «квадратов».

Самая дешевая комната, выставленная на продажу, стоит 500 тысяч рублей: Уфимское шоссе, 10,5 «квадрата». Самая дорогая – 900 тысяч рублей: улица Свердлова, 23 «квадрата».

Самый дорогой из продаваемых сегодня коттеджей стоит 18 миллионов рублей. Находится  поселке 8 Марта, имеет площадь 297 квадратных метров, в собственности – семь соток земли.