Коммерческая недвижимость в Уфе дешевеет

Аналитики Сети агентств недвижимости «Эксперт» связывают тенденцию с экономической ситуацией в России. В этом сегменте существенно изменилось соотношение спроса и предложения. Теперь цены и условия по сделкам диктуют арендаторы и покупатели.

Спрос на коммерческую недвижимость низкий. Арендаторы торговой и офисной недвижимости интересуются, в основном, помещениями площадью до 80-100 квадратных метров. Наиболее востребованными по-прежнему являются помещения в историческом центре города и на проспекте Октября, где наблюдается наибольшая деловая активность. Средняя цена продажи торговой недвижимости по городу в ноябре составила 60 тысяч рублей за квадратный метр. Арендная плата в среднем составила 820 рублей за квадратный метр в месяц.

Склады и производственные базы предпочитают арендовать в северной части города (промзона). Наибольшим спросом пользуются помещения от 100 до 700 квадратных метров. Цены на складские помещения также упали на 10% и составили девять тысяч рублей за "квадрат".

Офисные помещения в ноябре реализовывались в среднем по 40,5 тысячи рублей за квадратный метр. По сравнению с октябрем цены снизились на 10%. Арендовать офис можно по 450 рублей за квадратный метр в месяц.