Средняя цена однокомнатной квартиры в Уфе – 2,54 млн рублей

Цены на недвижимость в Уфе продолжают «кусаться». Специалисты одного из крупнейших в России сайтов объявлений установили, что средняя цена однокомнатной квартиры в Уфе составляет 2540000 рублей. Почти на треть дороже в башкирской столице стоит «двушка» – 3670000 рублей. Трехкомнатная квартира в среднем обойдется в 5430000 рублей. Такое соотношение цен обусловлено особенностями жилого фонда, выставленного на продажу осенью 2012 года. Так, если среди однокомнатных квартир преобладают варианты с небольшой площадью (около 30 квадратных метров), то в категории «трешек» зачастую представлены квартиры бизнес-класса и элитное жилье площадью более 100 «квадратов», что существенно повышает их среднюю стоимость. Если сравнивать доли одно-, двух- и трехкомнатных квартир на рынке Уфы, то сегодня все три варианта представлены примерно в одинаковом соотношении. Чуть более трети предложений на сайте недвижимости (33,76%) составляют объявления о продаже однокомнатных квартир. Второе место (33,66%) занимают «двушки». Трехкомнатным квартирам посвящено 28,05% объявлений раздела, а оставшиеся 4,53% «достаются» многокомнатным вариантам. Что касается новостроек и вторичного жилья на уфимском рынке, наибольший разрыв отмечается в категории трехкомнатных квартир: 60,4% объявлений, представленных в разделе, – вторичное жилье (против 39,6% новостроек). Среди «двушек» 57,5% предложений составляет вторичный фонд и 42,5% – только что сданные квартиры. Почти равное количество вторичных и новых объектов – 53,9% и 46,1% соответственно – наблюдается среди объявлений по продаже однокомнатных квартир.