Госстрой Башкортостана планирует внедрить методику конкурсного отбора проектов

Экономическая ситуация в стране требует ухода от типовой схемы отбора площадок по принципу «есть место – построим дом». Такой подход зачастую является потерей средств. Об этом сообщил председатель Государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре Халит Махмудов на выездном заседании Правительства РБ в Стерлитамаке.
По его словам, с начала года пересмотрен механизм распределения средств в рамках Республиканской адресной инвестиционной программы (РАИП) и оказывается поддержка проектам комплексной застройки территории.
- Работа по формированию перечня объектов РАИП выявила, что многие городские и муниципальные образования оказались слабо подготовленными к обоснованию своих потребностей при выделении средств бюджета на строительство инженерных сетей к местам застройки, - сказал он.
Правительством РБ утвержден сводный перечень земель для комплексного освоения территорий и строительства социального жилья. Общая площадь земель - 11830,24 га.
По данным пресс-службы комитета, в ближайшие годы по данному вопросу Госстрой РБ планирует внедрить методику конкурсного отбора проектов по основным критериям. В их основе лежит расчет среднего дохода одной семьи в каждом муниципальном образовании. По мнению экспертов в области недвижимости, покупательская способность резко снижается, если стоимость одного квадратного метра покупаемого жилья значительно выше среднемесячного дохода семьи. То есть потребность в объеме вводимого жилья в муниципальном образовании можно определить по уровню средней заработной платы данного образования, средней площади квартиры и ежемесячному платежу по ипотеке.
- Кроме того, по результатам полного анализа Госстрой РБ установит целевые ориентиры, - отметил Халит Махмудов. – Они укажут, где и сколько строить жилья, а также по каким перспективным проектам оказывать поддержку в первую очередь. Для этого мы сформируем комиссию по отбору проектов комплексного освоения территорий. Помимо этого, нам необходима своевременная последовательная разработка градостроительной документации.