Халит Махмудов: «Нужно отводить земельные участки под строительство социального жилья»

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан предлагает проект закона РБ, предусматривающий возможность предоставлять земельные участки в собственность социально ориентированной некоммерческой организации.
По сообщению Госстроя РБ, это может позволить решить вопрос предоставления земельных участков вне конкурсной процедуры в собственность. При этом ст.30 Земельного кодекса РФ определяет правила, связанные с предоставлением земельных участков в собственность для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов исключительно на торгах. Исходя из этого, земли, переданные в собственность социально ориентированной некоммерческой организации, созданной решением Президента РБ, в дальнейшем передаются в аренду для строительства социального жилья.
- В общей массе возводимого жилья объем недвижимости социального найма ничтожно мал, - отметил председатель Государственного комитета РБ по строительству и архитектуре Халит Махмудов. - Для достижения плановых объемов ввода жилья ставятся приоритетные задачи комплексной застройки крупных городов республики. Для этого необходимо отвести земельные участки под строительство жилья, обеспечить их дорожной и инженерной инфраструктурой, создавая необходимый задел подготовленных под строительство площадок на последующие десять лет. Требуются четкие согласованные действия государства, заказчиков-застройщиков, производителей элементов жилых домов и подрядчиков. Существуют проблемы, мешающие выстроить продуктивную схему взаимоотношений застройщиков и производителей элементов жилых домов. Последние затрудняются ответить, какой ассортимент их продукции будет востребован и в каком количестве. Без этих данных им рискованно строить бизнес-планы по привлечению инвестиций в реконструкцию производств, приобретать новые технологические линии и выстраивать долгосрочную программу. Инвесторы не имеют гарантий  реализации их продукции.