Коттеджи наиболее популярны среди объектов загородной недвижимости Уфы

Спрос на загородные дома в Уфе остается устойчивым. Сегодня очень много коттеджных поселков строится на землях бывших сельхозугодий, то есть на полях. Это связано с тем, что землю сельхозназначения легче перевести под частную застройку. Предложений с хорошими природными ландшафтами намного меньше. Земельные участки с лесным массивом не продаются. Они, как правило, лишь арендуются.
По популярности с южным направлением от Уфы не может конкурировать ни одна другая территория. Однако цены смещают вектор спроса с южного на западное направление (в Алкино и Юматово). Также вырос интерес к северо-западному направлению.
Изменились пропорции спроса: мало востребованы огромные дома на небольших участках. По сообщению аналитика Единой информационной службы по недвижимости «Азимут» Екатерины Имангуловой, покупателям интересны наделы не менее 12, а лучше в 20-30 соток. Изменился в сторону уменьшения самый востребованный размер коттеджей: в дорогом сегменте это 250-300 квадратных метров, а в среднем - до 200 квадратных метров.
В текущем году на рынке загородной недвижимости Уфы наибольшим спросом по типу объекта пользовались коттеджи (43%) и дома (32%). Наименьший спрос был на садовые домики (20%) и дачи (5%).
Анализ динамики изменения средней цены предложения объектов загородной недвижимости Уфы за 2009-2010 годы в зависимости от типа постройки показал, что стоимость объектов типа «коттедж» упала на 13% и составила 3,5 миллиона рублей. «Дом» и «таун-хаус» остались без изменений, их средняя цена – 1400 тысяч и три миллиона рублей, соответственно.