Изменений на рынке коммерческой недвижимости Уфы не ожидается

По состоянию на начало ноября торговая недвижимость в Уфе предлагается покупателям в среднем по 61,2 тысячи рублей за квадратный метр. За год этот показатель вырос на 0,2 процента. Цена колеблется от 25 тысяч на окраине города до 130 тысяч в центре. В аренду торговые помещения сдаются в среднем по 1280 рублей за квадратный метр в месяц. С начала года цена в этом сегменте возросла на 56 процентов. По городу минимальная цена – 700 рублей за «квадрат» в месяц, максимальная – 2500 рублей.
Что касается офисной недвижимости, то средняя цена продажи по городу на начало ноября сложилась на уровне 41 тысячи рублей за квадратный метр (рост на 1,2 процента с начала года). Объекты класса «D» обойдутся в 25 тысяч рублей, класса «В» - 56500 рублей. Арендовать офис можно в среднем по 562,5 рубля за квадратный метр в месяц. С начала года арендная плата увеличилась на 25 процентов.
- Если говорить о перспективах в сфере продаж на ближайшие полгода, то особых изменений не ожидается, - говорит специалист Сети агентств недвижимости «Эксперт» Юлия Федорова. - Спрос на коммерческие объекты вряд ли возрастет, так как пока приобретается она для конкретных целей, а не для инвестиционных.
Цена продажи одного квадратного метра в сегменте производственно-складских объектов составляет в среднем по Уфе девять тысяч рублей: от трех тысяч рублей до 18 тысяч за квадратный метр. Арендовать такие помещения можно в среднем по 180 рублей за «квадрат» в месяц. Цена продажи и арендной ставки с начала года не изменились.