Уфимцы предпочитают низкие цены на загородную недвижимость

Снижение цены на дома и коттеджи в Уфе за прошедший месяц практически равно росту за последние полгода. Напомним, что стоимость загородной недвижимости за июль упали на 1,8 процента, а земельных участков – 7,3%. По мнению специалиста Сети агентств недвижимости «Эксперт» Анатолия Бишарова, это связано с тем, что объекты покупаются по низкой цене.
- Только нынешней весной загородная недвижимость стала выходить из почти трехлетнего застоя, - говорит он. – Продавцы устанавливали высокие цены, но покупатели лишь присматривались к объектам, ездили, выбирали. В итоге приобретали они дешевые дома. Например, сейчас совершается сделка по продаже кирпичного благоустроенного коттеджа для постоянного проживания в Алексеевке стоимостью 2450 тысяч рублей. На такие цены покупатели готовы.  
Продавцы понимают, что если до октября не продадут свой объект, то придется надеяться уже только на следующую весну. Поэтому постепенно они начали уступать по цене. Что и показала аналитика июля.
Примерно то же самое происходит и с земельными участками, но тут выбор осуществлять покупателю проще. По словам специалиста, основными критериями являются место и цена. Ввиду особенностей погоды этого сезона, покупатели предпочитают покупки около водоемов, водохранилищ. А таких предложений меньше, и находятся они на больших расстояниях. Именно поэтому цены на пригородные земельные участки упали. Более того, значительная часть предложений изначально была по завышенным ценам из прошлого, докризисного периода.
- Например, тогда земельный участок мог стоить и 1,5 млн. рублей. Сейчас же в среднем за него готовы платить не более 500 тыс. рублей, - объясняет Анатолий Бишаров. -  То есть старые цены уже неактуальны, и покупатели теперь имеют иные критерии выбора.