Ипотечное кредитование с господдержкой в Башкортостане развивается

Еще одна программа ипотечного кредитования с господдержкой в Башкортостане заработала совсем недавно. Как сообщили в Сети агентств недвижимости «Эксперт», по ней можно получить лишь рублевый кредит на новостройку, но только на готовое жилье. В этой программе к новостройкам предъявляются несколько требований. Во-первых, дом должен быть сдан государственной комиссии. Во-вторых, необходимо первичное оформление в собственность на юридическое лицо, застройщика или инвестора.
Заемщик не будет иметь обязательства оформить право собственности до конца 2010 года. Он должен быть не моложе 21 года, а при погашении кредита его возраст не может превышать 60 лет. На последнем месте работы заемщик должен трудиться не менее месяца после испытательного срока, а в совокупности - не меньше одного года. При этом доходы требуется подтверждать справкой 2НДФЛ, но принимаются и другие формы подтверждения доходов.
Максимальная сумма кредита по программе для жителей регионов России составляет три миллиона рублей. Причем первоначальный взнос по кредиту должен быть не менее 20 процентов стоимости жилья.
Процентная ставка фиксирована - 11 процентов годовых. При этом не взимаются никакие комиссии за рассмотрение и выдачу ипотечного кредита, нет штрафов за досрочное погашение, которое возможно через три месяца после заключения договора.
По словам представителя Сети агентств недвижимости «Эксперт» Елены Андреевой, введение этой программы – весьма важный шаг в поддержке ипотеки именно на строящееся жилье. О чем и риэлторы, и покупатели квартир мечтают уже давно.
- Конечно, социальная ипотека на строящееся жилье существует не первый год, - говорит Андреева. - Но под «социальные» условия подходят далеко не все потенциальные заемщики, и участвуют в них не все строящиеся дома. В Башкортостане условия ипотеки кажутся на первый взгляд очень привлекательными. Скорее всего, они привлекут к себе массу внимания покупателей первички. Так как именно к ней сейчас склоняется все большее число покупателей жилья.