Готовый бизнес. Продается торговый магазин в центре г. Благовещенск

Готовый бизнес. Продается торговый магазин в центре г. Благовещенск (Башкортостан, 15 км от столицы респ. г.Уфа ) по улице Седова 118/1. Рядом расположены два супермаркета ( Пятёрочка, Полушка) . Парк. Школа. Детский сад.
Двухэтажное отдельно стоящее здание, общая площадь 212 кв.м.
Земельный участок в собственности, документы к продаже готовы.
Возможно использовать под: торговлю, офис, выставочный зал и пр.
Имеются две входные группы.
Этаж (этажность): 2 этажное помещение, имеется подвал, используемый под склад.
Имеется большая удобная парковка.
Коммуникации: вода горячая/холодная, канализация центральная, отопление центральное, телефон, Интернет, пожарная и охранная сигнализация.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Возможен обмен на квартиру в Уфе, плюс доплата. Торг уместен.