Ипотека в России оказалась под угрозой. В условиях увеличения ключевой ставки Центробанка для многих финансовых организаций ипотека превратилась в убыточный продукт.
Мечта о собственном жилье разбилась о новый финансовый кризис, говорит молодая мама Ильнара. Съемную квартиру семья оплачивает в долларах и с резким повышением курса валюты аренда стала неподъемной. Задумались об ипотеке, но и здесь столкнулись с трудностями. Банки не принимают даже заявления на жилищные кредиты, говорит женщина.
О том, что требования к заемщикам ужесточились, открыто заявляют сами банкиры. Повышение ключевой ставки до 17%, которое произошло ровно неделю назад, заставило кредитные организации пересмотреть свои процентные ставки. Они увеличились для всех видов займов, в том числе и по жилищным кредитам.
Ипотека для многих банков даже с увеличенными процентами стала убыточной программой.
Экономическая нестабильность и снижение уровня платежеспособности населения вынуждают банки перестраховываться. Ипотечные сделки сейчас свелись к минимуму. Жилищный кредит смогут позволить себе лишь единицы, и это ставит под сомнение само понятие ипотеки. Впрочем, некоторые эксперты не так категоричны. Они считают, что этот банковский продукт способен выжить даже в условиях кризиса.
Повышение ипотечной ставки в банках с государственным участием произошло в среднем на два процента. В частных кредитных организациях — до десяти процентов. Важно, что по действующим ипотечным договорам банк не имеет права повышать ставку.
Ипотечный кризис, по мнению экспертов, в первую очередь, отразится на строительном секторе экономики. Недоступность жилищных кредитов снизит спрос на недвижимость. Поэтому основными трендами 2015 года могут стать рассрочка от самого застройщика, либо государственные жилищные программы.
Все статьи в одном телеграм-канале: https://t.me/rb7ru
А также лучшие новости Башкирии: https://t.me/rb7news Подписывайтесь!
