Ипотека доступна только 10% россиян

Аналитики выявили тревожную закономерность: чем ниже уровень доходов населения в регионе, тем выше ставки по ипотеке. К примеру, в Ямало-Ненецком округе средняя заработная плата составляет 41 тысячу рублей, а средняя ипотечная ставка 11,4% годовых. Иная ситуация в Забайкалье, где средний доход населения гораздо ниже, зато средняя кредитная ставка составляет 14% в год.

На сегодняшний день банки предоставляют ипотеку при условии внесения первоначального взноса в размере 20-30% от стоимости приобретаемого жилья. При этом, средняя ставка по ипотечному кредиту в стране составляет 12-13%.

Такая тенденция в сочетании с низкой доходностью населения России однозначно не вписывается в схему ипотеки как основного способа решения жилищного вопроса граждан, как когда-то задумывалось. На сегодняшний день существуют государственные программы поддержки ипотеки. К примеру, программа «Жилище», рассчитанная на 2002-2010 годы. В рамках этой программы гражданину, остро нуждающемуся в улучшении жилищных условий, предоставляется единовременная безвозвратная денежная субсидия на оплату первоначального взноса.

Однако действие программы массовым никак не назовешь. В реальности ничтожно малое количество граждан могут воспользоваться государственной поддержкой. В целом, аналитики сделали вывод, что при существующей ситуации на ипотечном рынке лишь незначительная часть россиян – всего 5-10% - могут осилить ипотеку.