Налог на имущество физических лиц будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения

C 1 января 2015 года вступила в силу новая глава 32 Налогового кодекса РФ «Налог на имущество физических лиц». Советом городского округа город Уфа в соответствии с главой 32 принято решение от 26.11.2014 г. № 37/4 «О налоге на имущество физических лиц».

C 1 января 2015 года налог на имущество физических лиц будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения. Ранее налог на имущество физических лиц исчислялся исходя из инвентаризационной стоимости имущества.

При исчислении налога по кадастровой стоимости в расчет берется кадастровая стоимость объекта, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Она уменьшается на следующие налоговые вычеты:

• по квартире — на стоимость 20 кв. м. ее общей площади;
• по комнате — на стоимость 10 кв. м. ее общей площади;
• по жилому дому — на стоимость 50 кв. м. его общей площади;
• по единому недвижимому комплексу, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), — на 1 млн. рублей.

На территории городского округа город Уфа установлены дифференцированные налоговые ставки в отношении объектов жилого назначения в зависимости от их кадастровой стоимости и вида.

Обращаем внимание, что в течение первых четырех лет с момента введения налога предусмотрено постепенное повышение налоговой нагрузки путем применения понижающих коэффициентов:

• на 2015 год — 0,2;
• на 2016 год — 0,4;
• на 2017 год — 0,6;
• на 2018 год — 0,8 (п. 8 ст. 408 гл. 32 НК РФ).

Налог на имущество физических лиц за 2015 год, исчисленный исходя из кадастровой стоимости, подлежит уплате в срок не позднее 1 октября 2016 года.

В 2015 году налог на имущество физических лиц будет уплачиваться за 2014 год исходя из инвентаризационной стоимости имущества.

Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно получить на официальном сайте филиала ФГБУ «ФКП Росреестра“ по Республике Башкортостан» в разделе «Онлайн сервисы», по ссылке «Сведения об ОКС».

Для примерного расчета налога предлагаем воспользоваться «Калькулятором расчета налога на имущество физических лиц».

Обращаем внимание, что калькулятор осуществляет расчет налога исходя из введенных пользователем данных.

Налог на имущество физических лиц за 2015 год будет предъявляться к уплате на основании налоговых уведомлений, направляемых налоговыми органами.