Ильшат Юмагулов: в условиях кризиса агентству недвижимости поможет выжить франчайзинг

- Рынок риэлторских услуг стоит на пороге серьезных перемен. Кризис еще раз показал, что выжить в условиях стагнации спроса можно, только объединяясь.

В Уфе стагнация спроса продолжается уже почти два года (с декабря 2006-го). Мы первыми в России среди городов-миллионников ощутили, что такое сужение емкости рынка недвижимости в два-четыре раза по разным сегментам. С августа 2008 года мы почувствовали последствия кризиса ликвидности в банковской сфере, приведшего к снижению количества выдачи ипотечных кредитов.

Можно констатировать, что за два года мы накопили большой практический опыт работы в условиях кризиса, и с 1 ноября 2008 года предоставим нашим офисам-франчайзи "Антикризисную программу для агентств недвижимости".

Франчайзинг "Эксперт" дает в условиях кризиса технологию, которая постоянно приспосабливается под изменяющиеся условия работы в ситуации стагнации спроса и кризиса ликвидности, позволяет обмениваться информацией, дает доступ к мощной интернет-площадке, унифицированной базе объектов, агентов и, конечно, бренд.

При этом надо понять главное: мы не зарабатываем на продаже франшиз.

Виды франчайзинга различаются в зависимости от численности населения города и от эксклюзивности прав на данной территории.

Вариант "Мегаполис" рассчитан на города-миллионники.

Вариант "Город" рассчитан на города с численностью населения от 300 тысяч до одного миллиона человек.

Вариант "Регион" рассчитан на города с численностью населения до 300 тысяч человек.

Мы даем возможность выйти в интернет, где самый "беспроблемный" клиент, прочитавший все об агентствах, согласный платить за наши услуги.

При этом я уверен, что все дороги ведут к франчайзингу. Считаю, что в 2015 году 60 процентов риэлторов будут входить во франчайзинговые компании.

Франчайзинг положительно скажется на развитии рынка риэлторских услуг, поскольку ведет к консолидации рынка и росту профессионализма его участников.