Квартиры в Уфе продолжают дешеветь

В частности, средняя цена одного квадратного метра в однокомнатных квартирах выросла на 0,3 процента до 48,43 тысячи рублей.

Двухкомнатные квартиры подешевели на 0,9 процента до 45,18 тысячи рублей за один квадратный метр.

Стоимость трехкомнатных квартир снизилась на 1,2 процента до 43,65 тысячи рублей за "квадрат".

Значительно - на 3,7 процента - понизилась цена одного квадратного метра в многокомнатных квартирах - до 48,16 тысячи рублей.

Средняя цена на элитное жилье составила 63,2 тысячи рублей за один квадратный метр.

Как отмечают аналитики сети агентств недвижимости "Эксперт", на данный момент индекс доходности жилья Уфы составляет "минус" 4,0 банковских депозита.

Рыночный индекс ипотечного кредитования Уфы равен 17 процентам годовых, индекс доступности ипотечных кредитов - 0,1.

Риэлторы "Эксперта" отмечают, что девять из десяти сделок в феврале 2009 года были обменными операциями, средняя доплата при которых составляла один миллион рублей. Между тем специалисты отмечают оживление рынка недвижимости.

Дальнейшее движение цен будет определяться возможностью получения ипотечных кредитов в банках Уфы.

Сегодня самую дешевую однокомнатную квартиру в Уфе можно купить за 1,1 миллиона рублей по улице Черниковской, а самую дорогую - шестикомнатную квартиру - по улице Энгельса за 23,5 миллиона рублей.

Самую дешевую комнату можно купить по улице Баргузинской за 600 тысяч рублей, а самую дорогую - по улице Менделеева за 1,27 миллиона рублей.

Самый дорогой коттедж, который выставлен на продажу, стоит 24 миллиона рублей (находится в Сафроновском).