В октябре 2011 года ставка по ипотеке достигла 11,6% — это рекордное снижение за всю историю российского рынка кредитования. В среднесрочной перспективе этот показатель скорее всего останется на текущем уровне. Однако если благоприятные прогнозы правительства по падению темпов инфляции в ближайшие годы сбудутся, то ставки от дальнейшего снижения ничего держать не будет, уверен заместитель генерального директора «Агентства ипотечного жилищно ко кредитования» (АИЖК) Андрей Семенюк. По его словам, уже к 2020 году россиянам будут выдавать ипотеку под под 6% годовых, на чем сегодня настаивает премьер Владимир Путин.
Это мужчина 33-35 лет, представитель так называемого среднего класса, средняя зарплата которого по России составляет 26 тысяч рублей. «Средний размер кредита — чуть более 1,4 миллиона рублей. Средний ежемесячный платеж — 8 тысяч рублей», — добавил Семенюк. Как правило такой заемщик с помощью ипотеки приобретает стандартную для субъектов страны двухкомнатную квартиру площадью около 50 квадратных метров.
Улучшить репутацию ипотечных кредитов могут помощь предложения гендиректора АРИЖК, который он обещал внести в качестве поправок к закону об ипотеке два положения: ограничение совокупности выплат, например, на уровне 45% от зарплаты заемщика и ввести право на реструктуризацию кредита.
Несмотря на все усилия ипотечных агентств по популяризации этого рода кредитов, большинство активных граждан все еще не доверяют страшному слову «ипотека». Такой вывод можно сделать по результатам опроса пользователей Facebook одного крупного агентства недвижимости. Выборка, конечно, совсем не репрезентативная, но участники опроса с большой вероятностью попадают под описание Семенюка, о котором говорилось выше. На вопрос «Как вы относитесь к ипотеке?» 336 человек ответили «положительно, так как для многих это единственная возможность купить жилье». Еще 743 голоса было отдано за вариант ответа «Положительно, если есть стабильных доход». А 994 человека заявили, что ни за что не стали бы влезать в долги.
Автор: Евгений Красников
Источник: subscribe.ru
Все статьи в одном телеграм-канале: https://t.me/rb7ru
А также лучшие новости Башкирии: https://t.me/rb7news Подписывайтесь!