Кредит отсечения

В Альфа-банке в ближайшее время средняя ставка по рублевой ипотеке превысит 20% годовых, по долларовой — 16,5% годовых. Повышение составит в среднем 5 процентных пунктов: сейчас ставки по рублевой ипотеке Альфа-банка составляют порядка 15,5 % годовых, по валютной — около 12,5% годовых. Одновременно банк устанавливает комиссию за выдачу кредита.

Издание отмечает, что

это самое масштабное повышение ставок по ипотеке с момента обострения финансового кризиса

— во второй половине сентября основные игроки повысили ставки по жилищным кредитам на 1,5-2%. За год кредиты на жилье подорожали более чем в полтора раза: летом прошлого года банки предлагали кредит в среднем под 12,6% годовых.

Многие банки приостановили выдачу ипотеки и сейчас пересматривают ставки.

- Решение было принято в связи с резко изменившейся ситуацией на фондовом рынке, мы пока не можем прогнозировать стоимость привлечения ресурсов», говорит руководитель блока «Ипотечное кредитование» Альфа-банка Илья Зибарев. По его словам, на октябрь было запланировано повышение в пределах 1,5-2% годовых, однако в последние дни оно было пересмотрено в сторону увеличения.

Участники рынка называют ипотечные ставки Альфа-банка, который является одним из крупнейших игроков на ипотечном рынке, «заградительными», отмечает газета. По мнению директора департамента ипотечного кредитования ВТБ 24 Анатолия Печатникова, максимальная ставка по рублевой ипотеке — 17,5% годовых, выдача кредитов по более высокой ставке в разы увеличивает риски просрочки.

Ставки Альфа-банка, одного из крупнейших российских коммерческих банков — своеобразный индикатор для всего рынка, отражающий объективную стоимость ресурсов. Одновременно с Альфа-банком о готовящемся повышении ставок по ипотеке на 1-2% годовых, по информации газеты  «Коммерсант» говорят в ФК «Уралсиб».

Ужесточил условия и «Абсолют банк», временно отказавшийся от кредитования строящегося жилья, считая этот сегмент высокорисковым. Ранее его основной акционер - бельгийская KBC -объявила о возможном снижении издержек в рамках группы, не уточняя, о каких именно мерах пойдет речь.
Эксперты отмечают, что в ближайшее время коммерческие банки, не имеющие прямого доступа к госресурсам, вынуждены будут в очередной раз пересматривать ставки в сторону повышения.